2024
Privado
Terkon Égara, SL
JIC
Cálculo estructura: UMA projectes
120m2
El proyecto aborda la rehabilitación integral de una finca con 2 viviendas, ubicada en el centro histórico de la ciudad para adaptarlo a sus usuarios, dos familias con necesidades totalmente diferentes.
El edificio original contaba con espacios muy compartimentados, poca iluminación ni ventilación natural y un patio interior totalmente desaprovechado alrededor del cual se vierten las viviendas. La intervención que veremos a continuación se centra en la primera fase de la rehabilitación, en la que se ha finalizado una de las viviendas y donde se combinan la preservación de la esencia original del edificio con una nueva distribución y mejora energética que lo transforman en un nuevo hogar acogedor, eficiente y saludable.
Uno de los puntos clave de la nueva distribución ha sido ubicar la escalera interior en el volumen anexo al cuerpo principal de la vivienda, de esta forma se ha podido aprovechar al máximo el espacio libre que nos dejaba una edificación tradicional con estas características,
generando un gran espacio común en la planta baja. Por lo que respecta a la planta primera, mucho más recogida se ha destinado a espacios privados.
Se han recuperado varios elementos originales del edificio como el techo de vigas de madera y bóveda catalana o la composición original de la fachada principal, que contrasta con las nuevas aberturas orientadas hacia el patio interior, mucho más grandes y que permiten la entrada de una gran cantidad de luz natural.
Durante la realización de los trabajos se ha combinado la intervención profesional de la constructora con la colaboración de los propietarios, sin los cuales la viabilidad del proyecto no hubiera sido posible.
En la rehabilitación se han empleado materiales de bajo impacto ambiental y se ha hecho especial incidencia en el uso de aislamientos y sistemas de climatización de alta eficiencia energética que protegen a la vivienda de las condiciones climáticas de la zona y permitiendo la obtención de subvenciones del Fondo Next Generation.
